近年来，公积金贷款因其较低的利率和灵活的还款方式，成为越来越多购房者的首选。那么，如果两个人的公积金总额为5万元，在宁波可以贷多少钱买房呢？本文将详细介绍相关计算公式及影响因素。

一、公积金贷款的基本原则

　　1、适用范围：公积金贷款仅适用于购买住房。

　　2、最高贷款额度：一般为购房总价值的90%。

　　3、贷款期限：通常在5-30年之间。

　　计算示例

　　假设两个人的公积金总额为5万元，购买的房子总价值为60万元，那么理论上他们的贷款额度为54万元（即60万元的90%）。在这种情况下，公积金贷款只占其中的一部分，另一部分则需要通过商业贷款来解决。

　　具体计算步骤

　　购房总价值：60万元

　　最高贷款额度：60万元 × 90% = 54万元

　　公积金贷款部分：假设公积金贷款占48万元，商业贷款占6万元（即60万元的10%）

二、影响公积金贷款额度的因素

　　1. 贷款最高限额

　　每个城市都规定了公积金的最高贷款额度，宁波市的公积金贷款最高限额一般为60万元。

　　2. 账户余额

　　公积金账户余额的多少也会影响贷款额度。一般情况下，公积金贷款的最高额度不会超过账户余额的20倍。

　　3. 缴存基数

　　有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数的50%。例如，深圳市规定每月偿还贷款本息合计（按等额本息法计算）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。

　　4. 公积金缴存时间系数

　　有些城市规定，贷款额度 = (借款人公积金缴存余额 + 配偶公积金缴存余额) × 一定倍数 × 缴存时间系数。在相同的情况下，缴存公积金的时间越长，则时间系数越大，贷款额度就越高。

　　5. 房屋的建筑面积

　　建筑面积不同，最低首付比例也不同，相应的最高可贷款额度也不同。

　　实际计算示例

　　假设您的公积金账户余额为5万元，月缴存基数为1300元，月缴存总额为260元，贷款期限为30年，个人征信良好，名下无正在还贷的房产。

　　计算公式

　　[ \text{贷款额度} = (\text{月缴存基数} \times 0.15 + \text{借款人月缴存总额}) \times 12 \times \text{贷款期限} ]

　　计算过程

　　[ \text{贷款额度} = (1300 \times 0.15 + 260) \times 12 \times 30 = 163800 \text{元} ]

　　最终结果

　　根据上述计算，公积金贷款额度为16.38万元。由于账户余额的20倍计算的贷款额度为45万元（5万元 × 20），最终可贷款额度取两者中的较小值，即16.38万元。

　　总的来说，公积金账户余额为5万元的情况下，在宁波可以申请的公积金贷款额度最高为16.38万元。为了获得最准确的贷款信息，建议直接咨询当地的公积金管理中心或银行，以获取最新的政策和详细的贷款条件。