大家最关心的公积金问题来啦！我们每个月都在缴纳的公积金，要缴交多久才能贷款买房呢？一起来了解一下！

一、公积金要缴多久才能贷款买房？

　　申请公积金贷款时，需正常连续缴存住房公积金 6个月（含）以上。

二、公积金贷款申请基本条件

　　贷款对象是已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。职工申请住房公积金贷款须同时符合下列条件：

　　连续缴存：申请贷款时，正常连续缴存住房公积金 6个月（含）以上。

　　经济收入：借款人、配偶及共同借款人有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力。

　　购房首付款：借款人已支付不低于一定比例的购房首付款。

　　房产抵押：借款人同意以贷款所购的房产价值总额作为抵押。

　　贷款结清：第二次申请住房公积金贷款的，须还清首次住房公积金贷款。

三、公积金最高贷款额度

　　首套自住住房：

　　职工按规定连续缴存住房公积金满 2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由 100万元/户 提高至 130万元/户。

　　第二套自住住房：

　　其他情形（如购买第二套自住住房）申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由 80万元/户 提高至 110万元/户。

　　多子女家庭及各类人才：

　　符合多子女家庭、各类人才等有关对象，在此基础上继续给予上浮支持政策。多子女政策与人才政策可叠加上浮。

　　多子女家庭：按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，最高贷款额度在上述基础上再上浮 20%。

　　全日制本科毕业生、硕士毕业生：2023年5月1日后在宁波市购房（以房屋交易管理部门信息系统网上签约时间为准）的，贷款额度可按当期最高贷款限额分别上浮 20%、30%。

　　高层次人才：宁波市高层次人才贷款，可按当期最高贷款限额上浮 50%。

四、公积金可贷额度算法

　　可贷额度 = 借款人及其共同借款人在申请贷款日缴存账户余额 × 20倍。 其中：

　　缴存账户余额：是指职工个人住房公积金缴存账户余额（包括借款人及其共同借款人申请贷款日前（含当月）近六个月内已提取的住房公积金缴存账户资金），不包括按照住房公积金管理的其他资金、最近一年内一次性补缴住房公积金的金额。

　　保底贷款额度：可贷额度计算不足 25万元 的，保底贷款额度按 25万元/户 计算。保底贷款额度需要满足本笔住房公积金贷款还贷能力测算的要求。

五、公积金贷款办理方式

　　公积金贷款有线上和线下两个申请途径：

　　线下申请：需要购房者到设有公积金贷款业务的银行网点找业务经理提交申请。

　　线上申请：“浙里办”APP—“公积金”—“公积金贷款”—“购买新建住房申请住房公积金贷款”或“购买二手住房申请住房公积金贷款”。

六、注意事项

　　材料准备充分：确保所有材料齐全且真实有效，避免因材料不全导致申请延迟。

　　及时关注政策变化：公积金政策可能随时调整，建议在申请前咨询当地住房公积金管理中心或访问其官方网站获取最新信息。

　　合理规划还款：根据自身经济状况合理选择贷款额度和还款方式，确保按时足额还款，维护个人信用。