宁波建设银行的抵押贷款利率会根据贷款的具体用途、期限、市场情况以及借款人的信用状况等因素有所不同。以下是目前宁波地区建设银行抵押贷款利率的相关信息：

一、个人住房抵押贷款

　　宁波建设银行的个人住房抵押贷款利率通常以中国人民银行公布的贷款市场报价利率（LPR）为基础，并根据市场情况和政策调整进行浮动。目前，宁波地区个人住房抵押贷款的利率一般在3.5%至4.3%之间。

　　贷款用途：主要用于支持个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。

　　贷款额度：最高为抵押住房价值的70%。

　　贷款期限：一般不超过30年，具体期限会根据申请人的年龄、房产状况和贷款金额等因素综合考虑。

　　还款方式：等额本金、等额本息还款方法，按月还本付息。

二、经营性抵押贷款

　　宁波建设银行的经营性抵押贷款利率相对较低，部分地区优惠至3.5%（仅限个体户执照），一般年化利率为3.65%。

　　贷款额度：单笔最高1000万元，总额度可高达2000万元。

　　贷款期限：授信时间一般为3年。

　　还款方式：先息后本，随借随还，无本续贷，可直接二押。

　　抵押物要求：住宅评估价的7成；符合住宅条件的宿舍、综合楼公寓和商务公寓可做7成，否则6成；别墅、双拼6成；商铺、写字楼（有区域要求）5成。

三、影响利率的因素

　　市场利率波动：中国人民银行的基准利率调整和市场供求关系会影响建设银行的抵押贷款利率。

　　借款人信用状况：信用记录良好、还款能力强的借款人可能会获得更优惠的利率。

　　贷款期限：贷款期限越长，利率可能越高，因为长期贷款的风险相对较大。

　　抵押物价值：抵押物的价值和变现能力也会影响利率的确定。

　　由于贷款利率会根据市场情况和政策调整而变化，建议借款人前往宁波建设银行各网点或通过官方渠道咨询最新的贷款利率和政策。