在宁波，老家自建房是否可以贷款，主要取决于房屋的产权情况和土地性质。以下是详细的分析：

一、自建房贷款的条件

　　（一）产权清晰

　　自建房必须拥有合法的产权证明，包括房屋产权证和土地使用证。如果是农村自建房，土地性质必须是国有土地，且土地使用证是以个人名义独立取得的。

　　（二）房屋位置

　　自建房需位于大、中城市或县（区）所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇区。

　　（三）房龄限制

　　自建房的房龄一般不得超过20年，且贷款期限加上房龄原则上不得超过30年。

　　（四）借款人资质

　　年满18周岁，具备完全民事行为能力。

　　信用状况良好，无重大不良信用记录。

　　具备稳定的职业或合法稳定的收入来源，能按时偿还贷款本息。

二、贷款流程

　　（一）提出申请

　　借款人携带贷款所需材料，前往银行网点申请贷款，填写贷款申请表，并递交贷款资料。

　　（二）银行审核

　　银行审查贷款资料，确定资料的真实性和完整性，并安排专人验房，评估房屋的价值。

　　（三）签订合同

　　若审批通过，双方签订贷款合同、抵押合同，并将合同进行公证。

　　（四）抵押登记

　　签订合同后，借款人需前往房屋管理局办理抵押登记手续。

　　（五）贷款发放

　　完成抵押登记后，银行会在规定时间内发放贷款。

三、注意事项

　　（一）土地性质

　　如果自建房的土地性质是集体土地，即使有宅基地使用权证，银行一般也不会接受抵押贷款。这种情况下，可以考虑向当地农村信用社或农商银行咨询是否有其他贷款产品。

　　（二）房屋价值

　　银行会根据房屋的使用年限、地理位置、变现价值等因素综合评估可贷额度。如果房屋价值较低，可能无法获得较高的贷款额度。

　　（三）贷款用途

　　贷款用途必须明确且合法合规，并愿意接受银行的资金监管。

　　（四）其他要求

　　部分银行可能要求提供额外的担保抵押，或者对借款人的其他条件有更严格的要求。

　　老家自建房可以申请贷款，但需要满足一定的条件，包括产权清晰、房屋位置、房龄限制、借款人资质等。贷款流程包括提出申请、银行审核、签订合同、抵押登记和贷款发放。如果土地性质是集体土地，可能无法办理抵押贷款，但可以咨询当地农村信用社或农商银行是否有其他贷款产品。